Франчайзинговые платежи Франчайзинговые платежи Оптимальный размер всех платежей, сопутствующих бизнесу по франчайзинговой схеме, обеспечивает интерес обладателя прав на торговую марку развивать франчайзинговый проект и одновременную заинтересованность франчази, приобретающего лицензию, в осуществлении долгосрочного сотрудничества в рамках франчайзингового проекта. Величина платежей или порядок расчета может устанавливаться на этапе формирования предложения по покупке франшизы или решаться по отдельным составляющим на этапе переговоров с потенциальным покупателем. Плата за лицензию Плата за лицензию паушальный платеж, вступительный взнос — это единовременное вознаграждение франчайзеру в виде определенной, твердо зафиксированной в договоре суммы, которая устанавливается, исходя из оценок возможного экономического эффекта и ожидаемых прибылей. Попросту говоря это та сумма, в которую франчазер оценивает право вести бизнес под собственной торговой маркой. В эту сумму безусловно входят затраты на организацию продаж франшизы. Как правило, плата за лицензию зависит от размера первоначальной инвестиции, которую франчази должен сделать для организации бизнеса оборудование, мебель, материалы, оформление разрешительной документации и т. Зачастую, оплатив первоначальный платеж, франчази получает определенный объем оборудования, материалов товаров или услуг, необходимых для начала работы в рамках франчайзингового проекта. В этом случае ставка платы за лицензию может увеличиваться. Роялти Роялти — это вознаграждение в виде периодических отчислений фиксированных ставок, определяемых франчайзером на основании собственной оценки стоимости права использования торговой марки, которые франчайзи выплачивают франчайзеру. Размер роялти зависит от многих факторов, главными из которых являются:

Балансовая стоимость: Оценка стоимости предприятия (бизнеса)

Действующие предприятия пакеты акций, доли участия мелкие от руб. Проспекты эмиссии, отчеты об итогах выпуска ценных бумаг для АО. Расшифровка отдельных статей баланса компании на последнюю отчетную дату если они являются существенными , в том числе: Расшифровка основных средств с указанием наименования, инвентарных номеров, первоначальной стоимости, остаточной стоимости на последнюю отчетную дату, суммы начисленной амортизации, годовой нормы амортизационных отчислений.

Расшифровка отдельных статей баланса дочерних и зависимых компаний на последнюю отчетную дату если они являются существенными. Расшифровка финансовых вложений займы выданные, векселя полученные с указанием должника, суммы займа, даты выдачи, даты погашения, процентной ставки, суммы задолженности на последнюю отчетную дату.

Рыночная безвозмездно; ПБУ 6/01, стоимость • для определения Виды оценок (используемых видов стоимостей) [6] Первоначальная стоимость.

При этом может производиться оценка сооружений зданий как отдельного объекта недвижимости или как одного из элементов при определении стоимости бизнеса компании или имущественного комплекса. В зависимости от конкретной ситуации определяются разные виды стоимости здания. На практике оценка стоимости помещения , здания или сооружения осуществляется, исходя из целей оценки, а виды стоимости здания строения объединяются в группы: Стоимость в обмене — стоимость, которая имеет объективный характер и является основанием для осуществления операций с объектом недвижимости: Видами такой стоимости являются рыночная и ликвидационная; Стоимость в пользовании обуславливается полезностью здания строения при определенных вариантах его эксплуатирования и имеет субъективный характер.

Она может быть: Балансовая стоимость Балансовая стоимость здания — это стоимость, отображаемая в бухгалтерском балансе. В момент приобретения строительства балансовая стоимость будет равна первоначальной стоимости. В дальнейшем, чтобы определить остаточную балансовую стоимость здания, необходимо из первоначальной стоимости объекта на дату ввода в эксплуатацию приобретения, строительства вычесть размер накопленного износа. За счет постоянного увеличения суммы такого износа остаточная балансовая стоимость здания будет постепенно уменьшаться.

Подробно о том, что входит в балансовую стоимость здания , читайте в нашей статье. Балансовая стоимость здания может быть скорректирована в результате проведения переоценки. Необходимость в переоценке возникает в ситуации, когда текущая балансовая стоимость существенно отличается от реальной рыночной цены здания. Для определения текущей рыночной стоимости производится оценка стоимости объекта коммерческой недвижимости.

Общие положения 1. Стандарт оценки является обязательным к применению при осуществлении оценочной деятельности. Основными принципами оценочной деятельности являются объективность и достоверность. В настоящем Стандарте используются следующие понятия:

Оценка стоимости недвижимости — процесс определения стоимости объекта или В оценочной практике существуют различные виды стоимости. п.5 ФСО № 2 . Норма возврата представляет собой ежегодную долю первоначального капитала, отчисляемую в беспроцентный фонд возмещения.

Капитальные затраты по улучшению земель, но без постройки сооружений; Другие основные средства. Классификация основных средств. Следует учитывать, что при оценке основных средств основные средства также делятся по признаку принадлежности — арендованные или собственные. Первые получены от других организаций во временное пользование за определённую плату, вторые принадлежат самой компании и находятся на её балансе.

По характеру участия в производственной деятельности основные средства могут быть действующими и бездействующими которые находятся в запасе , а по своему назначению производственные и непроизводственные. К последней категории относятся основные средства жилищно-коммунальной базы, объекты бытового обслуживания, социального и культурного назначения. Производственная категория по своему смыслу и содержанию повторяет типовую классификацию, приведённую выше.

В это же время непроизводственные средства являются активами, которые используются для социально-бытового обслуживания персонала. Какие активы не подлежат оценке основных средств?

Раздел . Основные понятия оценки бизнеса

Понятие и расчет ликвидационной стоимости Понятие и расчет ликвидационной стоимости Расчет ликвидационной стоимости может потребоваться в целом ряде случаев. В частности, при закрытии компании и ее продаже, передаче объекта в качестве обеспечения при залоговом кредитовании, оздоровлении компании-должника, в рамках реструктуризации бизнеса и пр. От правильности и корректности определения ликвидационной стоимости во многом зависит качество принимаемых компанией решений. Ликвидационная стоимость это Российское налоговое законодательство не содержит такое понятие как ликвидационная стоимость, несмотря на то, что ее расчет активно используется в практике ведения бизнеса.

формы обучения дисциплины «Оценка стоимости бизнеса», а также для .. В зависимости от цели проводимой оценки и от количества и подбора . где Д – сумма дооценки первоначальной стоимости до восстановительной.

Финансовый кризис поставил под сомнение эффективность традиционных методов оценки бизнеса. Как следствие, сегодня результаты оценки должны рассматриваться в качестве отправной точки в поиске истинной рыночной стоимости бизнеса с максимальным исключением субъективизма и противоречивости при согласовании результатов оценки. Между подходами к оценке бизнеса, применяемыми независимым оценщиком и финансовым аналитиком, существует ряд значительных отличий. Цель отчета независимого оценщика — его соответствие требованиям закона и национальным стандартам по оценке стоимости.

Оригинальные мысли, гипотезы в отчете независимого оценщика не приветствуются. Общий объем этого документа — порядка страниц, в нем содержится много теории и методов оценки, что обычно отсутствует в отчетах финансовых аналитиков. Оценщик проводит подробный финансовый анализ компании, рассчитывая множество коэффициентов, при этом выводы к ним отсутствуют. Цель отчета финансового аналитика — дать максимум информации об анализируемой компании в сжатом виде, чтобы инвестор не утруждал себя чтением большого массива данных.

В документе обязательно дается характеристика менеджмента покупаемой компании, ее юридическая структура обычно отсутствующая у независимого оценщика. Инвестор должен быть уверен в юридической чистоте и корректности построения самого бизнеса, качестве финансового контроля. Для инвестора, обладающего большими финансовыми ресурсами, как правило, важно не финансовое состояние компании, а то, каким образом она будет функционировать в будущем.

Признание и оценка НМА по МСФО и РСБУ

Виды оценки основных средств В управлении основными средствами используется дифференцированная система стоимостных оценок, которая определяется целевой установкой измерения стоимости основного капитала: Базовыми видами оценок основных фондов являются: По полной первоначальной стоимости основные фонды принимаются на баланс предприятия, и она остается неизменной в течение всего срока службы средств труда и пересматривается при переоценке основных фондов предприятия или уточняется при модернизации или капитальном ремонте.

Базовыми видами оценок основных фондов являются: первоначальная, Полная первоначальная стоимость основных фондов предприятия.

Оценка рыночной стоимости нематериальных активов, недвижимости, машин и оборудования, принадлежащих организации, производится в соответствии с общепринятыми специальными методами оценки этих объектов с использованием трех основных оценочных подходов: Оценка товарно-материальных запасов производится после внесения поправок к их балансовой стоимости, учитывающих рыночные цены на эти активы и инфляционные процессы.

Необходимо также добавить затраты на транспортировку и складирование запасов, если они не были учтены при постановке на баланс. Затраты в незавершенном производстве оцениваются по фактической себестоимости производства, товары отгруженные — по рыночной стоимости. Оценка дебиторской задолженности начинается с ее анализа. Составляется список дебиторов, определяется срок возврата долга, анализируются возможности возврата долга в сроки, предусмотренные соответствующими договорами.

Если делается вывод о невозможности возврата долга, долг списывается с баланса как безнадежный и не подлежит оценке.

Концепция управления стоимостью компании

Контакты Оценка бизнеса Особое место среди объектов оценки занимает бизнес предприятие, организация, компания. При оценке бизнеса объектом выступает деятельность, направленная на получение прибыли и осуществляемая на основе функционирования имущественного комплекса предприятия. Предприятие организация является объектом гражданских прав ст. В результате возникает потребность в оценке его стоимости.

В процессе оценки объектов в зависимости от Обоснованная рыночная стоимость – цена, характерная для оцениваемого вида имущества на открытом, Подразделяется на первоначальную, восстановительную и остаточную. value) чистая стоимость бизнеса (или стоимость совокупного капитала.

Раздел . Основные понятия оценки бизнеса Глава 1. Основы оценки предприятия 1. Цели оценки и виды стоимости Цели оценки Цель оценки - расчет и обоснование рыночной стоимости предприятия. Оценка предприятия не является самоцелью, она подчинена решению определенной, конкретной задачи. Оценщику необходимо знать задачу, ради которой производится оценка, только тогда он может правильно выбрать нужный методический инструментарий.

Наиболее характерные случаи, когда возникает потребность в оценке стоимости предприятия: Виды стоимости Важно проводить различия между понятиями стоимость, затраты и цена. Стоимость - мера того, сколько покупатель инвестор будет готов заплатить за оцениваемую собственность.

СТОИМОСТЬ В ОЦЕНКЕ

Полная первоначальная стоимость основных средств Это общая сумма потраченных на приобретение средств для развития предприятия, то есть фактические затраты, например покупка оборудования, устройств, машин, затраты для их установки и монтажа. При этом основные фонды принимаются за баланс и остаются неизменными в течении всего срока службы приобретенных средств. Изменяется только в случае переоценки основных средств и при капитальном ремонте.

Полная восстановительная стоимость основных средств Это общая сумма теоретических затрат, то есть расчетные затраты, на создание или приобретение дополнительных средств труда. Остаточная экономическая стоимость основных средств Является разницей между двумя первыми видамиоценки основных средств и начисленным износом.

Другими словами это себестоимость средств труда на определенную дату.

В результате возникает потребность в оценке его стоимости. все виды имущества, предназначенные для деятельности предприятия. . будет обладать разной стоимостью в зависимости от целей его оценки, 2) Справка на дату оценки о первоначальной и остаточной балансовой стоимости по.

Особенности сотрудничества с китайскими партнёрами Как начать бизнес с Китаем с нуля? Для того чтобы начинать любой бизнес, а в особенности с иностранными компаниями, необходимо иметь стартовый капитал. Именно это является первоначальным шагом, который в дальнейшем определит объёмы бизнеса, количество поставщиков и возможные варианты поставок товаров. Данный момент не будет вызывать вопросов — читатель самостоятельно определит собственные возможности. А мы же расскажем о том, в чём преимущества ведения бизнеса с КНР и как можно найти поставщика.

Ехать в Китай на закупку небольших партий товара не обязательно. В чём преимущества работы с Поднебесной? Для начала, рассмотрим наиболее важные плюсы от ведения бизнеса по продаже товаров из Китая: Цены на товары значительно ниже, чем цены на аналогичные позиции на рынках многих других странах. Откуда берётся такая цифра? Посчитайте сами: И конечный пользователь приобретает товар, который, как минимум, в раз дороже своей стоимости при доставке из Китая и в раз дороже аналогичного товара, который продаётся непосредственно в КНР.

Оценка для нотариуса

Мебель столы, диваны, стулья, барная стойка. Холодильное оборудование холодильники, витрины для вина, барное оборудование. Тепловое оборудование печи, плиты, тепловые витрины, шашлычницы и так далее. Барное оборудование блендеры, кофемолки, миксеры, тостеры, соковыжималки и так далее. Электромеханическое оборудование овощерезки, хлеборезки и так далее.

Более того, не стоит забывать о мойках, мусорных баках, шкафах, зонтах для вентиляции, весах, линиях раздачи, полках и так далее.

для установления первоначальной цены продажи с публичных торгов. Продажа . практике оценки используются следующие виды стоимости. Рыночная . Зависимость. Стоимость предприятия зависит от множества факторов.

Такая оценка активов проводится в случае, если предприятие прекращает деятельность как самостоятельный хозяйственный субъект например, при банкротстве, распаде и т. Ликвидационная стоимость активов целостного имущественного комплекса отражает минимальную рыночную цену, по которой они могут быть проданы. Это связано с тем, что ликвидация хозяйствующего субъекта сопровождается, как правило, срочной продажей его имущества, что вынуждает продавцов ориентироваться в процессе реализации активов на цены спроса, а не на среднерыночные цены.

В более узком значении термин"ликвидационная стоимость активов" характеризует возможную цену продажи полностью амортизированных активов машин, механизмов, оборудования и т. Метод ликвидационной стоимости Метод ликвидационной стоимости основан на определении разности между стоимостью имущества, которую собственник предприятия получит при ликвидации предприятия и раздельной продаже активов на рынке, и издержками на ликвидацию.

При определении ликвидационной стоимости различают три вида ликвидации:

ТОП 30 лучших бизнес идей на 2019 год