Некоторое время назад я выкладывал для свободного скачивания запись своей лекции по вопросам аренды недвижимости. Теперь я хочу поделиться записью своей лекции по вопросам купли-продажи недвижимости. В ней обсуждаются вопросы о действительности продажи чужого, двойной продажи, продажи будущей вещи в том числе, инвестконтракты , проблемы соотношения передачи владения и передачи права собственности на недвижимые вещи, проблема единства судьбы прав на землю и здание, защита прав покупателя и продавца. В целом, кажется, вопросы не совсем практические, а скорее академические. Под"практическими" вопросами обычно понимают рассказы о том, какую форму заполнить, в какой срок и какую бумажку куда представить и проч. Но я думаю, что 1 это не так, и 2 разобрать эти вопросы полезно будет и тем, кто позиционирует себя как практик и теоретических как ему кажется вопросов чурается.

Презентация: Лекция 6. ПОТРЕБЛЕНИЕ, СБЕРЕЖЕНИЯ, инвестиции: ПРОБЛЕМА РАВНОВЕСИЯ

Похожие презентации Показать еще Презентация на тему: Теоретические основы реальных инвестиций 2. Метод определения периода окупаемости инвестиций. Метод расчета чистого приведенного эффекта инвестиционного проекта 4.

8 Мониторинг инвестиционных проектов Список литературы Формат: PDF Язык: Русский. Скачать Инвестирование: Конспект лекций (В.М.

Максимально снизить риски можно за счет грамотного выбора застройщика и заключения договора ДДУ об этом чуть позже. Поговорим о застройщика подробнее. Да, кстати, покупать квартиру наиболее выгодно на самом раннем этапе строительства, сразу при старте продаж, в этом момент обычно самые вкусные цены. Средний срок строительства новостроек около 2 лет, собственно этот срок и считается так называемым горизонтом инвестирования.

Вот основные моменты, на которые стоит обратить внимание при выборе застройщика: Строительная история компании; Чем больше домов застройщик успешно построил и ввел в эксплуатацию, тем больше вероятность успешного инвестирования. Так же важно учитывать строительные особенности построенных объектов, лучше, если они не будут сильно отличаться от выбранного объекта для инвестиций. Рекомендации знакомых и отзывы в интернете; Если компания стоит не первый дом, то в интернете можно найти достаточно много отзывов реальных покупателей и жильцов.

Как вариант, можно попробовать опросить жильцов последних построенных домов застройщика, они могут многое рассказать о качестве постройки дома. Если срок сдачи запланирован через год, а на стройплащадке только-только начинают лениво забивать сваи, то с большой вероятностью сроки сдачи будут сорваны.

Транскрипт 1 Лекция 10 инвестиции и инвестиционная деятельность организации предприятия 1. Сущность и виды инвестиций. Инвестиционная деятельность и инвестиционные проекты:

Инвестирование — это долговременные вложения капитала в Скачать материал целиком можно бесплатно по ссылке внизу.

Слайд 11 Описание слайда: Слайд 13 Описание слайда: Сложность определения степени участия каждого из партнеров в управлении вновь создаваемым совместным предприятием; Необходимость согласования применяемых подходов к управлению, стандартов, форм отчетности, наличие языковых и психологических барьеров при совместной работе менеджеров разных стран; Частичная потеря контроля над деятельностью и прибылью компании, действующей на территории страны; Конфликт интересов иностранного и национального партнеров.

Слайд 14 2 вопрос лекции Свободные экономические зоны как инструменты привлечения прямых иностранных инвестиций. Слайд 15 Описание слайда: Киотская конвенция, май г. СТЗ — это часть территории страны, на которой товары рассматриваются как объекты, находящиеся за пределами национальной таможенной территории, поэтому они не подвергаются обычному таможенному контролю и налогообложению Слайд 16 Описание слайда: Всемирный банк , ЭПЗ — это встроенные в территорию страны промышленные платформы, специализирующиеся на экспортно-ориентированном обрабатывающем производстве и предлагающие фирмам, зарегистрированным в ЭПЗ, режим беспошлинной торговли, либеральное налоговое и иное регулирование.

Международная организация труда , ЭПЗ — это промышленные зоны со специальной системой льгот для привлечения иностранных инвесторов, где импортируемые материалы подвергаются определенной переработке, а затем реэкспортируются. Слайд 17 Описание слайда: Свободные экономические зоны СЭЗ , или особые экономические зоны ОЭЗ Это ограниченная часть национально-государственной территории, на которой действуют особые льготные экономические условия для иностранных и национальных предприятий льготы таможенного, арендного, налогового, визового, трудового режима и т.

В зависимости от вида деятельности различают 5 типов зон:

Ценные бумаги, инвестиции

Ключевое значение при оценке общего состояния предприятия имеет положение его продукции на рынке, наличие или отсутствие ниши, возможности расширения рынков сбыта. В работе Комплексные рекомендации по реализации региональной политики в условиях кризиса. Институт стратегического анализа и развития предпринимательства предлагается для этой цели использовать Матрицу Бостонской консультативной группы, изображенную на рис.

Суть Бостонской матрицы состоит в разделении предприятий и фирм по темпам роста продаж их продукции и доли на рынке в сравнении с главным конкурентом.

Надеемся, что книга инвестиции: конспект лекций вам понравится. инвестиции: конспект лекций - Мальцева Юлия Николаевна - скачать бесплатно.

Точнее минимальные потери инвестиционных ресурсов при трансформации их из одной калькуляции в другую равны сумме предоплаты интересов всех сторон или всей прибыли , . Локальная цепная реакция в штатном режиме представлена параметрами : Варианты оплаты могут постоянно меняться и не имеют технологической привязки к калькуляции.

Так калькуляция , расположенная на сайте , с нужным товарным залогом предусматривает возможность оплаты подрядчиков по множеству калькуляций к2, кЗ Чем длиннее цепь, тем больше калькуляций будет проинве-стировано, тем больше будет получено прибыли. Имеет все параметры тотальной, только не предусматривает налоговое удержание , , , , оставляя его конфиденциальной функцией каждой стороны. Данный сценарий не предусматривает изменений в структурах управления, налогообложения и финансового контроля, ориентирован на использование в Интернете посредством трансформации платежей из одной валюты в другую, имеет возможность работать одновременно с множеством инвесторов ееЕ и кредитных организаций ЬеВ независимо от места их дислокации или является транснациональным без каких либо ограничений в отличие от всех предыдущих реакций.

Глобальная цепная реакция обеспечивает прирост объемов цепного вне-фондового инвестирования, снижает удельный вес фондового рынка в экономике до минимального размера, в том числе за счет трансформации средств фондового рынка в инвестиционные прокрутки. За основу был принят исходный вариант калькуляции с полным комплексом затрат по статьям, на общую сумму 4.

Основная заработная плата Дополнительная заработная плата Обобщая результаты проведенного анализа, представим динамику ВВП и интересов всех сторон в зависимости от всех изменений показателей рис. За основу принят регион с населением 5 миллионов человек, имеющий 50 районов, в каждом районе по 50 населенных пунктов. Каждый второй гражданин потенциально может предоставить калькуляцию на любые виды работ, товаров или услуг, всего 2,5 миллиона калькуляций и один миллион индивидуальных, малых и средних производителей.

инвестиции: конспект лекций (Ю. Н. Мальцева)

Неизвестно Конспект лекций соответствует требованиям Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования. Доступность и краткость изложения позволяют быстро и легко получить основные знания по предмету, подготовиться и успешно сдать зачет и экзамен. Рассматриваются классификация, экономическая сущность инвестиций, их роль в экономике страны, методы финансирования инвестиционных проектов, формирование и классификация инвестиционного портфеля организации, сущность и экономическая природа инвестиционного риска и многое другое.

Для студентов экономических вузов и колледжей, а также тех, кто самостоятельно изучает данный предмет.

Введение. Роль финансов в инвестировании. Скачать файл. Смотрите также. Лекции - инвестиции и инвестиционная деятельность предприятия.

Особенности регулирования иностранных инвестиций. На двусторонней основе и основные положения двусторонних договоров о взаимной защите и поощрении иностранных инвестиций. Международные договора являются приоритетными и являются частью правовой системы ст. По объекту регулирования двусторонние соглашения о регулировании инвестиционных отношений делятся на две группы: В основном, участниками двусторонних соглашений являются, с одной стороны — развитые страны, и с другой - развивающиеся страны с переходной экономикой, стремящиеся привлечь иностранные инвестиции.

Двусторонние межправительственные соглашения о поощрении и взаимной защите инвестиций — это соглашения между двумя государствами, направленные на разрешение всех вопросов, возникающих в ходе инвестиционного процесса. Кроме того, в двусторонних соглашениях содержаться гарантии от экспроприации проводимые государством принудительные, безвозмездные или возмездные изъятия, отчуждения имущества инвестиций, а в случае их национализации предусматривается справедливая компенсация не только самих инвестиций, но и связанной с ними выгод.

Соглашения гарантируют инвесторам свободный вывоз прибылей от инвестиций, а также возможность репатриации основного капитала, запрет несправедливой конкуренции и т.

Лекция 1.2. Основные понятия: финансы, деньги, инвестиции.

Риск и доходность на финансовом рынке Рассматривается ключевое понятие для финансов — соотношение риска и доходности. Что лежит в основе риска при инвестировании средств на финансовом рынке? Какими необходимыми компонентами должен обладать инвестор, чтобы принимать грамотные инвестиционные решения? Почему при инвестировании средств на российском фондовом рынке инвесторы анализируют состояние мирового финансового рынка?

2 слайд. ПЛАН ЛЕКЦИИ 1. Основной капитал. Сущность, состав и структура основных средств. Нематериальные активы. 2. Наличие и использование.

По срокам вложений выделяют кратко-, средне— и долгосрочные инвестиции. Для краткосрочных инвестиций характерно вложение средств на период до одного года. Под среднесрочными инвестициями понимают вложение средств на срок от одного года до трех лет, а долгосрочные инвестиции вкладывают на три и более. По формам собственности выделяют частные, государственные, иностранные и совместные смешанные инвестиции. Под частными негосударственными инвестициями понимают вложения средств частных инвесторов: Государственные инвестиции — это государственные вложения, осуществляемые органами власти и управления, а также предприятиями государственной формы собственности.

Они осуществляются центральными и местными органами власти и управления за счет бюджетов, внебюджетных фондов и заемных средств. К основным инвестициям относятся вложения средств иностранных граждан, фирм, организаций, государств. Под собственными смешанными инвестициями понимают вложения, осуществляемые отечественными и зарубежными экономическими субъектами.

Внимание!! НОВЫЙ ФОРМАТ КОНФЕРЕНЦИИ!!!

Финансовые инструменты В мы считаем деньги для жизни. Поэтому у нас все просто и доступно. Оплачивай Снятие наличных и пополнение без комиссии.

Конспект лекций. .. Начиная с момента инвестирования шаг за шагом на каждом временном интервал суммируются все инвестиции и все поступления.

Содержит теоретическую часть, раскрывающую понятия инвестиций и капитальных вложений, механизм и условия реализации инвестиционного процесса. Освещаются вопросы оценки эффективности инвестиционных проектов. Рассматриваются инструменты рынка ценных бумаг, источники финансирования капитальных вложений, основы формирования инвестиционного портфеля и управления им, а также функционирование иностранных инвестиций. Предназначено для студентов, обучающихся по направлению подготовки Плеханова, филиал в г.

Экономическая сущность и виды инвестиций …………. Экономическая сущность, значение и цели инвестирования …………………………………………………… Финансовые институты и финансовые рынки …………….. Модель инвестиционного поведения предприятия ………. Принципы инвестирования ………………………………… 1.

Привлечение инвестиций. Обзор рынка венчурных инвестиций

Понятие потребления Завершающий акт хозяйственной деятельности — потребление. Оно представляет собой использование товаров и услуг для удовлетворения текущих и перспективных потребностей. Когда речь заходит о потреблении, то прежде всего возникает представление о потребительской функции домашних хозяйств. Однако потребляются не только потребительские продукты питания, одежда , но и инвестиционные товары станки, оборудование, стройматериалы.

привлечение и размещение (инвестирование) ресурсов, то инвестиции – это разновидности . с. 3. инвестиции: учебник/ кол. авторов; под ред.

13 Особенности инвестиционной деятельности: Инвестиционная деятельность является главной формой реализации экономической стратегии предприятия обеспечения роста его основной деятельности 2. Объем инвестиционной деятельности предприятия является главным измерителем темпов его экономического развития. Для характеристики этих объектов используют показатели: Характеризует развивающее и растущее предприятие. Носит подчинительный характер по отношению к целям и задачам основной деятельности предприятия 14 4.

Объемы инвестиционной деятельности предприятия характеризуются существенной неравномерностью по отдельным периодам. Условия цикличности масштабов инвестиционной деятельности: Необходимость накопления финансовых ресурсов для реализации отдельных крупных проектов; Использование благоприятных внешних условий для осуществления инвестиционной деятельности 5. Формы и методы инвестиционной деятельности в гораздо меньшей степени зависят от отраслевых особенностей предприятия, чем его производственная деятельность.

Инвестиционной деятельности предприятия присущи свои специфические виды рисков инвестиционный риск. Инвестиционная прибыль предприятия, в процессе его инвестиционной деятельности формируется обычно со значительным запозданием. В процессе осуществления инвестиционной деятельности денежные потоки существенно различаются в отдельные периоды по своей направленности.

Инвестиции. Урок 1.2. Покупка и продажа ценных бумаг